房地產(chǎn)開發(fā)前期專項(xiàng)
★項(xiàng)目可行性研究
項(xiàng)目成本測(cè)算
獲取土地使用權(quán)
開發(fā)資質(zhì)申報(bào)
規(guī)劃方案設(shè)計(jì)
項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)
★項(xiàng)目立項(xiàng)
用地規(guī)劃許可證、建設(shè)規(guī)劃許可證
施工圖審查、災(zāi)害性評(píng)估、防雷、消防、綠化圖審等
施工、監(jiān)理單位招標(biāo)
安全、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
辦理《施工許可證》
★房?jī)r(jià)備案
辦理房地產(chǎn)《（預(yù)）銷售許可證)
申請(qǐng)辦建設(shè)工程國(guó)土、氣象、環(huán)保、綠化、安防等竣工驗(yàn)收
申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)、消防、檔案聯(lián)合驗(yàn)收
申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》
進(jìn)行權(quán)屬登記，取得《商品房權(quán)屬證明》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》
★物業(yè)移交
竣工成本核算